一戸建て住宅を買う前にローンついて調べておこう

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一戸建て住宅を買う前にローンついて調べておこう

一戸建て住宅を購入する場合にはどのようなことに不安を感じているでしょうか。


初めて一戸建て住宅を購入する場合には金銭的な不安を感じる人が多いのではないでしょうか。

金銭的な不安と言うのは多くの場合住宅ローンの事ですが、人生で1,000万円以上の借金をするのも最初で最後ではないかと思います。

一戸建て住宅を購入する場合のローンには審査がありますが、現在借金をしていたり、過去に借金を踏み倒すなどをしなければ自信を持っていいでしょう。

ただ、年収によってはあまり高額なローンを組むことができません。

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ローンを借りることができれば後は毎月返済をするだけです。

返済をする場合には、かなり余裕をもって返済をしなければなりません。住宅ローンの毎月の返済額は給料の5分の1程度であれば問題ありませんが、万が一のことを考えていろいろなシミュレーションをしておく必要があります。



例えば、会社をリストラされた場合やボーナスがカットされた場合です。

ローンのボーナス払いを利用している人はボーナスの支払いがなくなったら支払いが滞ってしまう場合があります。


その時ローンは誰が払うのかを決めておかなければなりません。

例えば旦那さんがボーナスカットされた場合に嫁さんがボーナスの分を支払いするほどの収入や蓄えがあることが必要になります。また、固定資産税の支払いや住宅の修繕費の支払いもありますのでそのことを考えてお金を貯めておく必要があります。


そして、それさえしておけばきっと万全でしょう。